| Задать вопрос нотариусу |
|
|
Елена [29.11.2010, 23:09] |
| Здраствуйте.
В 2007 году у меня умерла бабушка и оставила в наследство частный дом, имеется прямое завещание на меня и моего двоюродного брата. на момент смерти бабушки брат находился в тюрьме, но он прислал письмо о соглашении с наследством. на данный момент я оформила все документы на сою собственность, прописалась, переоормила все лицевые счита на себя, со мной прописана моя несовершенно летняя дочь. Брат на данный момент на свободе оформлением документов на свою часть заниматься он отказывается, вступать в наследство при натариусе отказывается, аргументируя свой отказ отсутствием паспорта (освободился он в июне 2009) Подскажите что мне делать, как поступить. я не могу оформить землю, не могу начать ремонт(требуется капитальный) не могу (как сказал наш натариус) даже вызвать оценшика и оценить дом без согласия и вступления в наследство брата. дом не разделен и я не знаю какие метры и с какой стороны пренадлежат конкретно мне, счета также не разделены. |
| |
Здравствуйте Елена, Ваш вопрос надо было адресовать адвокатам, а не нотариусу. Как мы понимаем и Вы и Ваш брат приняли наследство по завещанию. Вы также оформили свою, предположительно 1/2 долю, на целый объект строения и земельный участок. Заставить Вашего брата получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство Вы не можете. Однако Вы можете попытаться разделить дом в натуре (если это технически возможно с точки зрения БТИ) в судебном порядке. Все запросы в соответствующие органы будет давать уже суд.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
Гость [29.11.2010, 13:57] |
| Здравствуйте, сколько будет стоить оформление доверенность на сестру для регистрации моей недвижимости в центре регистрации по дарственной (копия паспорта доверенного и копия договора дарения отправлены чз интернет сканированы) |
| |
Уважаемый гость, такая доверенность независимо от родственных отношений будет стоить в городе Москве 700 руб.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
Виктория [28.11.2010, 19:51] |
| При жизни матери было написано завещание на землю, на дочь, позже это завещание было переписано на сына. Если после смерти матери дочь первой заявит право на наследство этой земли, кому по закону может принадлежать земля? И может ли дочь отстоять это право в суде? Какие еще могут быть варианты?
За раннее благодарна за ответ!
|
| |
Уважаемая Виктория, если Ваша мать сделала завещание одного и то же содержания сначала в Вашу пользу, а потом позже в пользу сына, то действовать будет последнее, при условии того, что оба завещания будут находиться в наследственном деле. Право на обращение в суд об оспаривании завещания есть у любого лица. Результат этого судебного процесса прогнозировать не беремся.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
Виктория [28.11.2010, 19:48] |
| Если в завещании на насладство было указано, что завещается все движимое и недвижимое имущество в каком бы месте оно не находилось. О завещании земли не говориться, относится ли земля к недвижемому умуществу? Или наследеемая земля должна быть указака отдельным пунктом в завещании?
С благодарностью за помощь! |
| |
Виктория, если в завещании, сделанном в Вашу пользу, указана только земля, а в пользу Вашего брата более поздней датой завещатель указал все движимое и недвижимое имущество, то это означает, что любое недвижимое имущество, в том числе земельный участок, может наследоваться по второму завещанию. Напомним также, что наследник имеет право наследовать, а может отказаться от наследственных прав, поскольку это не обязанность.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
Гость [27.11.2010, 16:44] |
| Здравствуйте!как правильно оформить купленный дом(куплен у пробабушке)и можно ли их назад прописать бабушку и пробабушку? |
| |
Уважаемый гость, Ваш вопрос не корректен. Если на дом уже есть собственность, то оформить на другое лицо его можно, совершив гражданско-правовой договор, например дарение, купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением. При оформлении договора нужно учитывать также возможное налогообложение.
Что касается регистрации по месту жительства каких-либо лиц, то это вправе сделать собственник дома, оформив соответствующие документы в паспортном столе. Возможно для этого также понадобится заключить договор, например, безвозмездного пользования домом.
С уважением сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
юлия [26.11.2010, 19:41] |
| моя пробабушка хочет оформить на меня дом с землей (но он не оформлен вообще)какие нужны документы и как действовать?Хотим оформить через куплю продажу как быть какие нужны документы подробно?в доме прописаны 3 чел.пробабушка,бабушка и ее сын?заранее огромное спасибо! |
| |
Уважаемая Юлия, для того чтобы оформить в собственность (первично) строение, нужно определить сначало на каком праве оформлен земельный участок, т.е. проще говоря, выяснить какие на него есть документы. Для того, чтобы Вас правильно проконсультировать по заданному вопросу, необходимо дополнительно указать: какие все же документы у Вас есть на строение.
Если рассматривать ситуацию: документов нет вообще, тогда нужно выяснить кому и в каких целях передавался земельный участок. Возможно земельный участок находится на праве пожизненно-наследуемого владения. Получали ли разрешение на строительство и т.д.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
Алсу [25.11.2010, 16:53] |
| Здравствуйте, может ли брат моего отца продать дом без ведома детей умершего? |
| |
Добрый день. Отвечаем на Ваш вопрос. Брат вашего умершего отца может продать дом без вашего ведома, если брат является единственныи наследником, вступившим в наследство по завещанию и оформившим права на свое имя. Если завещания нет, то наследниками первой очереди являются: Дети, супруга, родители. Эти наследники в первую очередь вступают в наследство по закону. Получается брат не вправе претендовать на наследство по закону, если естьнаследники первой очереди, принявшие наследство. С уважением сотрудники нотар. конторы.
|
|
|
|
Юлия александровна [22.11.2010, 12:58] |
| здравствуйте.у меня есть документы свидетельство о праве наследства по закону на автомобиль.птс и свидетельство о регистрации оформленные на умершего отца.могу ли я оформить генеральную доверенность с правом продажи и снятия с учета на своего родного брата? |
| |
Уважаемая Юлия Александровна, наследник, получивший свидетельство о праве на наследство, считается принявшим наследство с момента смерти наследодателя. Следовательно наследник может распорядиться этим имуществом как сочтет нужным, в том числе путем выдачи соответствующей доверенности. В отношении транспортных средств (источник повышенной опасности) существует административный порядок их учета, не связанный с нормами гражданского права. При этом смена владельцев (собственников) ТС отражается в документах (паспорт ТС, св-во о рег. ТС) и реестре ГИБДД. Таким образом при выдаче такой доверенности (на продажу) нужно также предусмотреть полномочия на снятие с учета ТС (с умершего), постановку на учет на имя наследника, снятие с учета (с наследника) в связи дальнейшим отчуждением. В ГИБДД в этих случаях существует упрощенный вариант оформления. Также напомним, что если наследство на а/м оформлено в долях на совершеннолетних наследников, то от наследника, который не планирует ставить а/м на свое имя, требуется согласие на постановку а/м на учет второго наследника.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
Наталья [21.11.2010, 16:28] |
| Здравствуйте! Хочу купить гараж в гаражном кооперативе, нужно ли оформлять сделку у нотариуса |
| |
На Ваш вопрос Наталья ответили ниже.
|
|
|
|
Наталья [21.11.2010, 16:27] |
| Здравствуйте! Хочу купить гараж в гаражном кооперативе, нужно ли оформлять сделку у нотариуса |
| |
Здравствуйте Наталья, договор купли-продажи гаража не требует нотариального удостоверения (информация приводится на дату ответа).
Также хотим добавить, что у нотариуса оформляют сделки по прежнему, поскольку многих интересует именно правовая чистота сделки, а по оплате, это не больше, чем у тех, кто составляет договор в простой письменной форме. Нотариус, это специалист, который каждый день на практике применяет, как минимум, нормы гражданского права, в том числе оформляет наследственные права, а также семейного права, и рассматривает узкий, конкретный вопрос через призму существующего законодательства, а также с учетом возможных изменений в закон, которые в настоящее время обсуждаются, и в дальнейшем, возможно, будут приняты.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
|
|
| Нотариус |
г. Москва, ул. Кузнецкий Мост 21/5, подъезд 4, этаж 2, офис 2050, 2052
тел. +7 (495) 540-43-84
+7 (926) 502-16-08
 |
|
