Услуги нотариуса в Москве

Консультация нотариуса

Онлайн консультация нотариуса в Москве. Рубрика Вопрос-Ответ. Задайте свой вопрос специалисту.
Сайт нотариуса в Москве Сиваковой Г.И.

Задать вопрос нотариусу


Ваше имя: *
Текст сообщения: *
Код подтверждения: *
 
юлия [26.11.2010, 19:41]
моя пробабушка хочет оформить на меня дом с землей (но он не оформлен вообще)какие нужны документы и как действовать?Хотим оформить через куплю продажу как быть какие нужны документы подробно?в доме прописаны 3 чел.пробабушка,бабушка и ее сын?заранее огромное спасибо!
    Уважаемая Юлия, для того чтобы оформить в собственность (первично) строение, нужно определить сначало на каком праве оформлен земельный участок, т.е. проще говоря, выяснить какие на него есть документы. Для того, чтобы Вас правильно проконсультировать по заданному вопросу, необходимо дополнительно указать: какие все же документы у Вас есть на строение. Если рассматривать ситуацию: документов нет вообще, тогда нужно выяснить кому и в каких целях передавался земельный участок. Возможно земельный участок находится на праве пожизненно-наследуемого владения. Получали ли разрешение на строительство и т.д. С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
Алсу [25.11.2010, 16:53]
Здравствуйте, может ли брат моего отца продать дом без ведома детей умершего?
    Добрый день. Отвечаем на Ваш вопрос. Брат вашего умершего отца может продать дом без вашего ведома, если брат является единственныи наследником, вступившим в наследство по завещанию и оформившим права на свое имя. Если завещания нет, то наследниками первой очереди являются: Дети, супруга, родители. Эти наследники в первую очередь вступают в наследство по закону. Получается брат не вправе претендовать на наследство по закону, если естьнаследники первой очереди, принявшие наследство. С уважением сотрудники нотар. конторы.
Юлия александровна [22.11.2010, 12:58]
здравствуйте.у меня есть документы свидетельство о праве наследства по закону на автомобиль.птс и свидетельство о регистрации оформленные на умершего отца.могу ли я оформить генеральную доверенность с правом продажи и снятия с учета на своего родного брата?
    Уважаемая Юлия Александровна, наследник, получивший свидетельство о праве на наследство, считается принявшим наследство с момента смерти наследодателя. Следовательно наследник может распорядиться этим имуществом как сочтет нужным, в том числе путем выдачи соответствующей доверенности. В отношении транспортных средств (источник повышенной опасности) существует административный порядок их учета, не связанный с нормами гражданского права. При этом смена владельцев (собственников) ТС отражается в документах (паспорт ТС, св-во о рег. ТС) и реестре ГИБДД. Таким образом при выдаче такой доверенности (на продажу) нужно также предусмотреть полномочия на снятие с учета ТС (с умершего), постановку на учет на имя наследника, снятие с учета (с наследника) в связи дальнейшим отчуждением. В ГИБДД в этих случаях существует упрощенный вариант оформления. Также напомним, что если наследство на а/м оформлено в долях на совершеннолетних наследников, то от наследника, который не планирует ставить а/м на свое имя, требуется согласие на постановку а/м на учет второго наследника. С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
Наталья [21.11.2010, 16:28]
Здравствуйте! Хочу купить гараж в гаражном кооперативе, нужно ли оформлять сделку у нотариуса
    На Ваш вопрос Наталья ответили ниже.
Наталья [21.11.2010, 16:27]
Здравствуйте! Хочу купить гараж в гаражном кооперативе, нужно ли оформлять сделку у нотариуса
    Здравствуйте Наталья, договор купли-продажи гаража не требует нотариального удостоверения (информация приводится на дату ответа). Также хотим добавить, что у нотариуса оформляют сделки по прежнему, поскольку многих интересует именно правовая чистота сделки, а по оплате, это не больше, чем у тех, кто составляет договор в простой письменной форме. Нотариус, это специалист, который каждый день на практике применяет, как минимум, нормы гражданского права, в том числе оформляет наследственные права, а также семейного права, и рассматривает узкий, конкретный вопрос через призму существующего законодательства, а также с учетом возможных изменений в закон, которые в настоящее время обсуждаются, и в дальнейшем, возможно, будут приняты. С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
ГостьЛеонид Григорьевич. [19.11.2010, 16:09]
Сердечно благодарю за ответ. Можно ли у вас узнать: 1. Где необходимо оформлять наследственные дела, может ли это делать один из наследников (муж) имея Генеральную доверенность от двоих (сына и умершей матери), ведь итак по этой доверенности все права от имени каждого из двоих переданы сыну, или требуется новая доверенность от сына 2. Можно ли в Генеральной доверенности оговаривать, что в случае смерти одного из доверителей, все права по этой доверенности передаются второму доверителю. Заранее благодарю за ответ.
    Добрый день еще раз, наследство открывается по месту проживания умершего, т.е. если наследодатель проживал (был зарегистрирован по месту жительства), например, в Москве, наследство открывается у любого нотариуса города Москвы. Если наследник не может лично заниматься оформлением наследства, то может делегировать соотв. полномочия своему представителю. Уточняем, что эти самые полномочия должны быть четкими и полными. С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
Ирина [19.11.2010, 10:39]
Здравствуйте!Наша квартира приватизирована на трех человек: мою бабушку, мою маму и меня с вступленпем в общую собственность без определения долей. Прописано в квартире 4 человека: бабушка, мама, я и моя 2-х летняя дочь. В апреле этого года умерла моя бабушка. мы не знали, что нужно было в течении 6 месяцев заявить свои права на наследство. Подскажите, пожалуйста, что нам делать в этом случае?
    Уважаемая Ирина, Ваша мама, т.е. дочь умершей, может оформить наследственные права, так как она, как наследник, фактически приняла имущество после умершего. Какие Вам нужны для этого документы мы подскажем на консультации. С уважением, сотрудники нотариальной конторы
Эрна [18.11.2010, 20:16]
как составить расписку о взятии залога за дом
    Уважаемая Эрна, залог нежилого помещения оформляется путем составления договора залога. С уважением, сотрудники нотариальной конторы
Гость Леонид Григорьевич [18.11.2010, 17:08]
Имею генеральную доверенность от сына и жены, где упомянуто и право распоряжения квартирой вплоть до ее продажи. В случае смерти одного из доверителей достаточно ли упомянутой доверенности для продажи квартиры. Завещание не составлялось, ыак как последние два года жили за рубежом для лечения.
    Уважаемый Леонид Григорьевич, если кто-либо из доверителей умер, то доверенность прекращает свое действие. Для оформления прав на имущество умершего лица его наследникам необходимо оформить наследственные права. С уважением сотрудники нотриальной конторы.
Антон [18.11.2010, 15:52]
Здравствуйте, я распоряжаюсь автомобилем по генеральной доверенности, в т.ч. с правом продажи. Могу ли я продать его своей супруге? Никаких брачных контрактов у нас нет. Спасибо.
    Уважаемый Антон, если Вам собственник транспортного средства выдал доверенность на отчуждение а/м, то Вы можете совершить от имени представляемого сделку по продаже принадлежащей ему а/м. Вы не можете купить автомобиль на свое имя, т.к. по закону представитель (коим Вы являетесь) не может совершать действия от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, чьим представителем он также является. Факт Вашего брака в данном случае никого не интересует. А вот состоял ли собственник а/м в браке на момент ее приобретения, вот это безусловно имеет значение, т.к. если а/м приобреталась в период брака, то его супруга является также собственником а/м. С уважением, сотрудники нотариальной конторы
<<  <  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  >  >>