| Задать вопрос нотариусу |
|
|
андрей [25.01.2011, 22:46] |
| здравствуйте!я хочу отдать автомобиль в аренду,скажите могу ли я составить и заверить договор на месте у нотариуса или мне нужно придти уже с готовым договором? заранее спасибо |
| |
Уважаемый Андрей, мы можем полностью подготовить Вам договор. Для подготовки необходимо: документы на машину, паспортные данные двух сторон, условия договора, включая срок аренды.
При подписании договора: две стороны, паспорта, документы на машину, согласие супруги Арендодателя - собственника (если состоит в браке) в нотариальной форме на сделку или личное присутствие супруги при подписании договора, с паспортом и свидетельством о браке.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
Ольга [25.01.2011, 17:59] |
| здравствуйте.подскажите пожалуйста мы с ребенком
уезжаем в Германию на операцию.посольство требует от нас,разрешении о вывозе ребенка в шенгенскую зону от отца.на какой период распространяется этот документ?и что должен указать нотариус нашей целью.мы взяли уже это разрешение-но смущает,что нотариус указал нашей целью отдых а не лечение(операцию)-обьяснив,что это не столь важно.и срок указала всего 9 дней-сроки визы.хотя я знаю ,что это разрешение моет год быть действительным |
| |
Уважаемая Ольга, с соответствии с законодательством из Россиской Федерации ребенок выезжает хотя бы с одним из родителей. Тогда формально согласие другого не требуется. На практике требуют, поскольку есть норма закона о том, что другой родитель может запретить выезд ребенка. Форма запрета как всегда не отработана. Что касается сроков выезда, то в законе написано, что должны быть указаны сроки выезда и страна (дословно). Наверное, в вашей ситуации виза должна была быть на более длительный срок. Возможно, немного по другому можно было составить согласие. Цель визита Вы указываете самостоятельно, то, что сочтете нужным.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
алена [24.01.2011, 18:39] |
| пол года назад умер отец я подала документы на наследство могу ли я прити за документами не через пол года а позже? |
| |
Уважаемая Алена, срок для принятия наследства - 6 месяцев со дня смерти наследодателя; нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство ранее истечения 6 месячного срока. Т.е. Вы можете обратиться за получением свидетельства в любое время при условии, что документов для его выдачи в наследственном деле достаточно.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
Светлана [24.01.2011, 13:58] |
| Здравствуйте! Я оформляю по доверенности наследственное дело на своего двоюродного брата, который является инвалидом 1 группы.
Наследство осталось от его матери и состоит из двухкомнатной квартиры, денежного вклада на сберкнижке и невыплаченной пенсии в связи с ее смертью.
В квартире он проживал вместе с матерью.
У вас на сайте написано, что он освобождается на 50% от госпошлины и от госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
В ст.333.38 НК РФ сказано, что инвалиды 1 группы платят 50% по всем видам нотариальных услуг.
Ответьте, пожалуйста, сколько я должна заплатить по каждому виду нотариальных услуг. Кроме этого, сказывается ли на льготах то, что в нотариальную контору хожу я по доверенности вместо него.
Дело в том, что при подаче заявления нотариус мне сказала, что так как я не являюсь инвалидом, льготы на него не распространяются.
С уважением, Светлана |
| |
Уважаемая Светлана, в пп.5 п.1 ст.333.38 НК РФ четко сказано, что если лицо - наследник совместно проживал, например, в квартире с наследодателем на день его смерти и продолжает проживать в этой квартире после смерти, он (наследник - физическое лицо) освобождается от уплаты ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ (для наследников 1 очереди она составляет 0,3 процента от суммы оценки квартиры); согласно п.3 той же статьи не взимается ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА при выдаче свидетельства о праве на наследство по вкладам в банках, на денежные средства на банковских счетах, пенсии. При этом нотариус ИМЕЕТ ПРАВО взимать дополнительно стоимость технической и правовой работы. Для Москвы она составляет - до 3000 руб. - свидетельство на квартиру, до 500 руб. - вклады и пенсии. Эти суммы обоснованы согласно тем затратам и тому количеству времени, которое тратится сотрудниками нотариальной конторы на открытие, ведение, оформление наследственных прав, выдачу свидетельства о праве на наследство, переписку с различными инстанциями и наследниками.
По заявлениям инвалид 1 гр. освобождается от уплаты ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ на 50%. Стоимость же технической и правовой работы (которая взимается дополнительно) за заявление может составлять до 500 руб. Еще хотим добавить, что нотариус при открытии одного наследственного дела (с минимальным количеством имущества) затрачивает времени не меньше часа. При выдаче свидетельства - не меньше 1,5 часов. Рассмотрение сложных ситуаций, или просто документов может занять несколько дней. Естественно, к лицам, имеющим какие-либо льготы, стараемся относиться как можно внимательнее и учитываем их финансовые возможности.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
марина [24.01.2011, 13:33] |
| Здравствуйте, Я ХОТЕЛА БЫ УЗНАТЬ ,МОЖНО ЛИ ПО КОПИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ, СДЕЛАТЬ СОГЛАШЕНИЕ СУПРУГА НА ПРОДАЖУ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ? |
| |
Марина, видимо речь идет о согласии, а не соглашении, супруга на отчуждение имущества. Для этого нужен супруг, дающий это согласие лично, со своим не просроченным паспортом и оригиналом (в нормальном состоянии) свидетельства о браке. Желательно принести также хотя бы копию свидетельства о собственности на объект, для того чтобы при подготовке документа правильно указать адрес и описать объект права.
При оформлении согласия супруга нотариус проверяет факт брака, а также устанавливает личность подписанта.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
Юрий [21.01.2011, 15:31] |
| Здравствуйте, надеюсь вы не оставите без внимания мой вопрос.
Недавно был издан указ Президента России, согласно которому иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками в приграничных территориях...
В связи с этим вопрос: Сможет ли гражданин Украины продать дом с земельным участком (расположен в районе входящем в список приграничных территорий),
полученный по наследству от гражданина России (один наследник)?... Ведь получается, что вступить в наследство можно, а стать владельцем и соответственно продать нет. Так ли это?
Какими нормами законодательства России будет регулироваться данная ситуация?
И какой оптимальный вариант решения проблемы в сложившейся ситуации может быть.
|
| |
Уважаемый Юрий вопрос очень хороший, обязательно уточним и ответим немного позже.
Наследство на такого рода земельные участки Вы оформить сможете, зарегистрировать его на Ваше имя гос.органы обязаны, так как закон (п.1 ст. 238 ГК РФ) обязывает Вас продать данное имущество в течение одного года. Т.е., следуя этой норме закона, Вы до истечения годичного срока можете и обязаны управлять этим имуществом.
Хотим добавить, что Ваше право пользования такой землей не ограничено. Также возможно (это надо посмотреть более детально) для Вас, как залогодержателя в силу закона, нет запрета.
С уважением сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
Анастасия [21.01.2011, 09:41] |
| Здравствуйте, я бы хотела задать вопрос на счет договора. Мой отец занимается пчеловодством, и мы торгуем на рынке медом. Раньше торговала я сейчас я в декретном, торгует моя сестра приехавшая из Германии. Так как и на рынке тоже конкуренция, и конкуренты пожаловались директору на то что она никто, приехала из Германии, и не имеет права торговать на рынке. Она гражданка России, такая же как и я, почему моему отцу надо заключать договор с рынком на нее? Имеет ли право директор рынка застовлять заключать договор? |
| |
Уважаемая Анастасия, вопрос совсем не по нашему профилю. У нас нотариальная, а не адвокатская контора.
Учитывая имеющееся гражданское законодательство, можно сделать следующий вывод. Есть рынок, у этого рынка есть должностое лицо - директор. Рынок (как юридическое лицо) предоставляет производителям продукции места, и надо полагать в аренду, следовательно должен быть заключен соответствующий договор. А кто торгует на этом рынке: гр. Украины, или гр. России не имеет значения. Что касается законного пребывания гр-ки России, имеющей при этом постоянное место жительство, например, в Германии, то ей никто не мешает оформить соответствующеи регистрационные документы.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
Гость Татьяна [20.01.2011, 19:14] |
| У мамы инсульт .доверенность на получение пенсии была на меня,продлить не успели.Сколько будет стоить эта услуга? |
| |
Уважаемая Татьяна за доверенность на получение пенсии тариф не взимается. Нотариус вправе брать техническую и правовую работу за составление проекта доверенности. Она устанавливается в локальных актах. Для Москвы не может превышать 500 руб.
Но главный вопрос другой. Степень поражения сознания при инсультах бывает очень разная. Иногда человек восстанавливается и может даже работать. Иногда нет. У психиатров есть такой термин "сделкоспособность". Если человек понимает значение своих действий, может за них отвечать, руководить ими, то он "сделкоспособен", следовательно только в этих случаях может подписывать доверенности, хотя бы речь и шла только о пенсии. Если Ваша мама после перенесенного инсульта не может соотвествовать этому критерию, то к сожалению, в этом случае нужно устанавливать опеку через суд.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
Елена [20.01.2011, 16:36] |
| Здравствуйте, подскажите пожалуйста, У моей подруги умер муж. Какие ей необходимы документы для вступления в наследство и куда ей лучше обратиться? |
| |
Уважаемая Елена. Наследство открывается по месту жительства умершего. Имеется ввиду субъект РФ, например, город Москва. В Москве Вы можете открыть наследство у любого нотариуса (после 31.07.2005 г.), в том числе и в нашей нотариальной конторе. Что касается документов, то их подробный перечень есть на сайте в разделе "наследство". Если нужно что-либо уточнить звоните.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
Наталья [20.01.2011, 12:39] |
| Здравствуйте. У нас тут сложилась очень пикантная ситуация: Мой дедушка еще со своим отцом бог знает сколько лет назад выстроил дом. У него с женой трое детей - два сына и дочь ( моя мама). Дед умер 12 лет назад, бабушка - 2 года. На момент смерти обоих родителей с ними был прописан старший сын. О правах наследования после смерти родителей никто из троих детей не заявлял ( дом никто не переоформлял, завещания тоже нету) , дядька там просто жил и никто во избежание всяких конфликтов его не трогал. После смерти дедушки, через несколько лет прописался туда сын дяди - мамин племянник Причем в известность никого не поставил) мы об этом узнали уже после смерти бабушки. Родители моей мамы были очень больными людьми и на протяжении 35 лет мама одна ухаживала и досматривала их ( она возле них фактически жила, только ночевать домой ходила ( прописана была в другом месте). Месяц назад скоропостижно скончался мой дядя. Его сын провозглашает себя единственным наследником по факту прописки на момент смерти дяди. Под видом "проконсультироваться" он взял у мамы документы о смерти ее родителей, и теперь просто отказывается их возвращать, без документов мама не может получить полноценную консультацию. Выписка дубликатов - довольно не дешовая услуга, как оказалось, тем более что документов много. Подскажите пожалуйста, что нам делать, с чего начинать и как защититься от подобных действий племянника. Он открытым текстом настоятельно рекомендует маме никуда не ходить, потому что он якобы уже порешал все вопросы. Может ли моя мама и на какую часть претендовать? К какой ступени наследников она относится? И еще вопрос о законности прописки племянника в этот дом? |
| |
Уважаемая Наталья, для того чтобы правильно ответить на Ваш вопрос недостаточно той информации, которую Вы предоставили. Очень часто люди думают, что если они приняли наследство (подали заявление нотариусу) заявив какой-то вид имущества, а что-либо из имущества не указали, то это значит, что они (наследники) это не указанное имущество не приняли. Наследник принявший часть имущества, считается принявшим все имущество.
В ответе на вопрос будем исходить из того обстоятельства, что никто не подавал заявления нотариусу о принятии наследства после смерти деда. Тогда наследниками, принявшими наследство фактически будут считаться: супруга деда (бабушка) и его сын, на том основании, что совместно проживали, вели совместное хозяйство с наследодателем. К категории лиц, фактически принявших наследство можно будет также отнести наследников первой очереди (второго сына и дочь), ЕСЛИ ОНИ оплатили долги наследодателя (подтвердить документально), управляли имуществом умершего, оплачивали коммунальные и иные расходы после его смерти, несли расходы, связанные с погребением умершего, совершали другие действия, которые можно документально подтвердить и которые подтверждают финансовое участие именно этих конкретных наследников в имуществе умершего после его смерти. Учитывая, что прошло много времени со дня смерти, думается что доказать фактическое принятие наследства остальными наследниками (вторым сыном и дочерью) будет сложно, но ничего невозможного нет.
При этом не надо забывать, что у супруги деда (бабушки) может быть в доме супружеская доля, все зависит от сроков оформления собственности и даты регистрации брака. Также необходимо помнить, что после смерти бабушки могли заявляться права на наследство на ее имущество, где уже предполается доля от имущества деда. Здесь также нужно посмотреть: кто из наследников заявлял свои права после смерти бабушки, кто может относиться к насленикам, фактически принявшим наследство. Т.е. вопросов очень много. Лучшего специалиста в области наследственного права, чем сам нотариус Вы вряд ли найдете. Правда желательно, чтобы у этого нотариуса была практика побольше в части оформления наследственных прав. Так что начать нужно наверное с нотариуса, который ведет наследственные дела.
Что касается утерянных документов, восстановить свидетельство о смерти не сложно. Что касается других документов, например о собственности, это конечно сложнее, но тоже реально.
Что касается Вашего племянника у него действительно четкая защищенная позиция. А именно (при условии, что никто из других наследников, ни после смерти деда, ни после смерти бабушки, заявлений о наследстве не подавали, фактически не принимали) после смерти деда 50 процентов (если нет супружеской доли) наследовал фактически приняв, его сын (дядя) и его супруга (бабушка). Далее, сын (дядя) умер и поскольку он совместно проживал со своей матерью (бабушкой), то считается фактически принявшим наследство (пока не доказано иное) после смерти матери (бабушки). Племянник - сын дяди таким образом может наследовать все сто процентов дома (где половина - доля дяди и половина бабушки, после которой принял наследство ее сын (дядя), но не успел оформить наследственные права).
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
|
|
| Нотариус |
г. Москва, ул. Кузнецкий Мост 21/5, подъезд 4, этаж 2, офис 2050, 2052
тел. +7 (495) 540-43-84
+7 (926) 502-16-08
 |
|
