Услуги нотариуса в Москве

Консультация нотариуса

 
Сайт нотариуса в Москве Сиваковой Г.И.

Задать вопрос нотариусу


Внимание! Нотариус консультирует по тел. 8 (495) 540-43-84

Инга Артуровна [24.12.2010, 07:42]
через год после смерти первого мужа приобрела квартиру по ипотеке. через несколько лет после полного погашения иптеки сняла обременение с квартиры и переоформила св-во о праве собственности но в это время уже была второй раз замужем. в настоящее время собираюсь продать данную квартиру. достаточно ли для регистрации сделки в палате (в качестве подтверждения того, что квартира куплена в период когда я была не замужем) св-ва о смерти первого мужа и св-ва о втором браке или необходимо оформлять какой то нотариально заверенный документ об этом факте (что на момент покупки я была не замужем)?
    Уважаемая Инга Артуровна, если Вы выплачивали кредит и находились в это время в период брака, то у Вашего второго супруга возникает право на выделение своей доли в отчуждаемом объекте. И для продажи квартиры будет требоваться кроме Вашего заявления, что Вы на момент государстенной регистрации права собственности не были в браке, также и согласие второго супруга, поскольку Вы выплачивали кредит из общих с ним доходов. Это положение не действует, если между Вами (со вторым супругом) был заключен брачный договор и в отношении отчуждаемой квартиры определен режим Вашей индивидуальной собственности. С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
Гость [22.12.2010, 13:57]
Добрый день. Объясните пожалуйста, какие бумаги следует оформить, чтобы взять средства у физического лица под мою недвижимость? Стоимость жилья 40 000$. Нужные средства на развитие своего бизнеса в размере 35 000$. Кредитор требует оформить договор купли-продажи, какой он обязуется расторгнуть после выплаты мною 35000$, естественно, с процентами. Можно ли параллельно оформить сразу два договора - купли-продажи (переписать на него квартиру) и предварительный, в силу которого кредитор обязуется вернуть жилье после выплаты суммы с оговоренными ранее процентами. Насколько это рискованно? На что следует обратить внимание, на что категорически нельзя соглашаться, чтобы не потерять квартиру? Благодарю.
    Уважаемый гость, закон в этом случае предусмотрел очень простой и наждежный механизм. Договор займа с залоговым обеспечением. Теперь по русски - один договор, который состоит из двух частей: первая - кредитный договор (займ), вторая - залог (ипотека) квартиры в обеспечение исполнения обязательств по займу. Права и кредитора и заемщика при такой форме договора защищены. По поводу документов для этих сделок - можете получить консультацию лично в конторе или обратиться за разъяснением по телефону - 626-03-62. С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
Гость [20.12.2010, 20:36]
Доброго времени суток, кто обязан оповестить о смерти наследодателя и пригласить к нотариусу по делу о наследстве? в течении какого срока нотариус имеет право "тянуть" дело о наследстве? в данном случаее дело тянеться более 3х лет. заранее спасибо
    Уважаемый гость, исходя из смысла нашего законодательства, наследование это право, а не обязанность. Нотариус или иное лицо, которое уже приняло наследство, не обязаны разыскивать других наследников. Срок для принятия наследства установлен законом: это 6 месяцев или в определенных случаях он может быть увеличен. Такое понятие как "тянуть" законом не предусмотрено. Поэтому у любого из наследников есть право задать вопрос нотариусу: почему последний не выдает свидетельство. Бывают случаи, когда не предоставлены какие-либо документы, или есть спор между наследниками, тогда нотариус должен дать наследникам соответствующие разъяснения. К сожалению ответить подробнее на Ваш вопрос не представляется возможным. С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
Гость [18.12.2010, 03:22]
Здравствуйте, я гражданка РФ, собираюсь выйти замуж за гражданина Грузии, какие нотариально заверенные документы нужны мне, чтобы зарегестрировать свой брак на территории другого гос-ва (Грузии)? Не возникнут ли у мужа проблемы с получением вида на жительство в РФ?
    Уважаемый Гость, Ваш вопрос необходимо переадресовать полномочным органам Грузии. По поводу получения вида на жительство в РФ. Вы вправе регистрировать брак в любой стране мира. Если документы о регистрации брака оформлены правильно, то такой брак признается Россией. Другой вопрос - это отношения по поводу имущества супругов. Здесь все сложнее и рассматривается индивидуально, т.е. в каждом конкретном случае. С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
Ирина [13.12.2010, 20:39]
Здравствуйте. При вступлении в наследство на землю сельхозназначения, земля которая находится в общедолевой собственности, без выделения доли. Есть свидетельство на право собственности на землю, в котором есть пункт " ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ И ОБРЕМЕНЕНИИ УЧАСТКА ЗЕМЛИ" в котором напечатано-Ограничения и обременения приведены в свидетельстве серии №..., которого у нас нет. Нотариус потребовал с меня принести этот документ, Но нам сказали, что этот документ может получить только нотариус, сделав официальный запрос в эту организацию. Как нам быть?
    Уважаемая Ирина, нотариус может выдать Вам справку об открытии наследственного дела, с которой Вы, как наследник, получите необходимые документы из соответствующих органов, или же нотариус может выдать на основании Вашего заявления адресный запрос в отношении того документа, который необходимо получить дополнительно. С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
Мать [06.12.2010, 21:05]
Какие документы необходимы, чтоб нотариально оформить согласие от имени отца на регистрацию ребенка по другому адресу? Брак официально расторгнут. Согласие нужно не для "перепрописки ребенка", а для временной регистрации его по новому адресу проживания (официально ребенок зарегестрирован в Москве, временная регистрация будет в городе Подмосковья). Если для подобного согласия необходимо предоставлять свидетельство о рождении ребенка, обязательно ли предоставлять оригинал - или можно просто указать данные свидетельства о рождении. Передавать документы бывшему мужу не хочу... Спасибо.
    Для оформления согласия отца на какие-либо действия в отношении ребенка требуется оригинал свидетельства о рождении. С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
Гость [02.12.2010, 21:15]
Здравствуйте!Скажите пожалуйста брат мое мамы умер два месяца назад,когда он был жив он с мое мамой пошол к нотариусу написал отказ на наследственность на квартиру и землю в пользу мамы ,мама сделала документы на себя и написала дарственный на своего сына,теперь объявилась дочь умерший брата и хочет вступить в наследство имеет ли она на это право!
    Уважаемый гость, дочь может наследовать по закону после своего отца, если умерший не сделал завещание в пользу другого лица, тем самым фактически отстранив дочь (имеется в виду только совершеннолетний человек) от наследования. В наследственную массу (имущество которое подлежит наследованию) включается то имущество, которое по документам принадлежит умершему. С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
Мария [02.12.2010, 14:21]
Ситуация следующая: есть знакомая, у которой есть потребительский кредит на который был приобретен автомобиль. Я планирую приобрести ее машину и платить по ее кредиту. Какие мы должны оформить расписки: Первый - то, что я обязуюсь выплатить сумму по кредиту Второй - то, что после выплаты кредита она обязуется оформить машину на меня? Или оформляется какое-то соглашение? Сколько за оформление таких расписок берут нотариусы? Спасибо
    Уважаемая Мария. Потребительский кредит не связан с собственностью на автомашину, и наоборот. Поэтому это две разные темы. По кредиту: надо посмотреть условия предоставления кредита, и с согласия Банка осуществить замену стороны - заемшика. Это не расписка, а договор. Тариф определяется от стоимости кредита. Второй договор (а не расписка) - купли-продажи автомашины. Если Продавец в браке, требуется согласие его супруга. Тариф определяется от стоимости автомашины. Обращайтесь, сотрудники нотариальной конторы.
ирина [02.12.2010, 10:12]
возможно ли прописать человека(меня)без личного присутствия,собственником квартиры,но при наличии моего паспорта и штампа о выписке с предыдущего места жительства?или же нужна доверенность на право это сделать оформленная у нотариуса,и если да как именно называется вид доверенности?сколько стоит ее оформление
    Ирина добрый день, для того чтобы паспортный стол совершил какие-либо действия по прописке - выписке лица, нужно волеизъявление этого лица, т.е. Вы должны обратиться лично в паспортный стол или выдать соответствующую доверенность на эти действия Вашему представителю, если не можете лично. Текст доверенности мы Вам поможем составить. Стоимость - 700 руб. (в Москве). С уважением, сотрудники нотариальной конторы
юлия [01.12.2010, 16:22]
Здравствуйте!корректив по вопрос от 26.11.2010.вы спрашиваете есть ли какие документы-есть копия свидетельства на землю (из муницип.архива)там написано,что земля принадлежит пробабушке в размере 0,38га.и сейчас в процессе БТИ кот.должны выдать документы на дом ( из БТИ приезжали все себе нарисовали). мой вопрос кот. я задавала-моя пробабушка хочет оформить на меня дом с землей (но он не оформлен вообще)какие нужны документы и как действовать?Хотим оформить через куплю продажу как быть какие нужны документы подробно?в доме прописаны 3 чел.пробабушка,бабушка и ее сын?заранее огромное спасибо!
    Здравствуйте Юлия. Для совершения любой сделки по отчуждению земельного участка и дома должны быть следующие документы. На земельный участок должен быть оригинал правоустанавливающего (на основании какого акта выдан) и правоподтверждающего документа, иногда только правоподтверждающего документа (например, свидетельство о собственности). Также необходимо сделать межевание земельного участка, поставить его на государствченный кадастровый учет, получить кадастровый паспорт на земельный участок. Что касается строения, то Вам в БТИ выдадут кадастровый паспорт, возможно технический паспорт на строение. Сначала необходимо будет зарегистриовать право собственности на дом на Вашу прабабушку, а уж затем совершать сделку в Вашу пользу. Подробнее по поводу документов Вы можете узнать в ходе консультации у нотариуса, который совершает сделки с землей по месту его нахождения. Также у него сможете выяснить пошлину (тариф) на такую сделку. С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
<<  <  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  >  >>