Нотариальная контора Москва ЦАО

Удостоверение доверенностей нотариусом

Оформление доверенностей гражданам. Нотариус Сивакова Галина Ивановна. Москва. Центр.

Оформление доверенностей на имущество

В каких случаях оформляют доверенность на управление и распоряжение имуществом

  • Длительное или продолжительное отсутствие собственника имущества (недвижимости).

  • Состояние здоровья собственника имущества (недвижимости).

  • Занятость собственника имущества (недвижимости) и др.

Документы, необходимые для оформления доверенности

  • Паспорт доверителя (не забудьте про замену при наступлении: 20-летия, 45-летия).

  • Паспортные данные представителя (поверенного): кем и когда выдан, ФИО, дата рождения, место регистрации по паспорту.

Внимание, доверенность может быть выдана
на максимальный срок: 3 года

Тарифы нотариуса на оформление доверенностей

В разделе "Доверенности гражданам" представлены наиболее востребованные нотариальные услуги. Раздел находится в стадии наполнения. Уточняйте стоимость услуг по тел. +7 (495) 540-43-84

Услуга

Тариф, взыскиваемый нотариусом  в  соответствии  со ст.333.24 НК РФ, ст.22.1 Основ   з-ва  о Нотариате

Тариф  за    техническую   и правовую   работы *

Доверенность гражданам на распоряжение (пользование) имуществом
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 100 рублей    
другим   лицам     
прочие  доверенности (в т.ч. передоверие, обяз.нотариальная форма)**    
доверенность, выдаваемая в порядке передоверия    

Обращаем внимание.

  • Исключительно в целях предотвращения незаконных действий по отношению к Вашему имуществу (отмена доверенности не всегда простая процедура) рекомендуем полномочия указывать конкретные, например: «управление и распоряжение квартирой № ___, расположенной по адресу: город Москва, улица Куусинена, дом _____».

  • Указывая в доверенности конкретные полномочия, Вы уполномочиваете Вашего поверенного совершать строго определенные действия (расширительно не толкуются). Так называемые «генеральные доверенности» на управление и распоряжение любым обезличенным имуществом, денежными средствами, могут быть случайно или по некомпетентности третьих лиц применены не так, как Вы это предполагали, выдавая такую доверенность. Поэтому, оформлять доверенность на управление и распоряжение имуществом или оформлять генеральную доверенность на автомобиль, например, рекомендуем только когда Вы полностью уверенны в поверенном лице.

  • Проекты доверенностей разработаны в нотариальной конторе с учетом возможных требований, предъявляемых для определенных случаев учреждениями, организациями, должностными и физическими лицами.

О чем необходимо помнить при оформлении доверенности.

  • Доверенность может быть выдана с правом передоверия полномочий третьим лицам (всех или части полномочий), что означает: назначенный вами поверенный (представитель) передает (все или часть) полномочия, указанные в доверенности любым другим лицам в пределах установленного доверенностью срока. Поверенный (представитель) о выдаче доверенности в порядке передоверия должен поставить в известность доверителя (п.2 ст.187 ГК РФ).

  • Доверенность, выданная в порядке передоверия, без основной (первой) доверенности не действует. Доверенность, которая выдается в порядке передоверия имущества, не может иметь срок действия больший, чем основная (первая) доверенность.

  • Доверенность прекращает свое действие (ст.188 ГК РФ):
    - истечение срока;
    - отмены доверителем;
    - отказа лица, которому выдана доверенность;
    - смертью доверителя, а также в случае признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

  • Если доверитель - юридическое лицо, доверенность прекращает свое действие также с момента прекращения юридического лица. Если доверенность выдана юридическому лицу, доверенность также прекращает свое действие с момента прекращения деятельности юридическим лицом - поверенным .

  • Часто приходится слышать: «я продал земельный участок по доверенности».

    Доверенность не может заменить заключение между продавцом и покупателем договора купли-продажи, например, земельного участка. Лицо, выдавшее доверенность с правом продажи, например, земельного участка, утрачивает право собственности не с момента выдачи доверенности, а с момента государственной регистрации перехода права собственности на основании заключенного между сторонами договора. При этом собственник земельного участка продолжает нести весь риск ответственности за оформленное на него имущество, оплачивает налоги, несет другие расходы¸ связанные с этим имуществом.

  • В случае, если имущество приобретено в собственность возмездно в период брака (купля-продажа, мена с доплатой, долевое участие в строительстве и другое) и брачным договором супругов не изменен режим собственности, установленный законом, такое имущество признается совместным имуществом супругов. При удостоверении доверенности на управление и распоряжение имуществом нотариус не проверяет принадлежность имущества доверителю и наличие брака у доверителя. Однако при совершении сделки на основании такой доверенности нотариус или иное должностное лицо данные обстоятельства устанавливают.

Оформление прочих доверенностей

Доверенностей (за исключением доверенности на управление и распоряжение имуществом, доверенности на управление и распоряжение транспортным средством)

Наиболее часто встречаются доверенности на:

  • сбор документов для отчуждения объектов недвижимости, для оформления прав на объекты недвижимости;

  • регистрацию сделок (в тех случаях, когда это предусмотрено законом) и прав на объекты недвижимости при покупке;.

  • регистрацию сделок (в тех случаях, когда это предусмотрено законом) и переход права при продаже объектов недвижимости;

  • регистрацию арендных прав;

  • заключение предварительных договоров;

  • оформление права собственности на недвижимость в порядке приватизации;

  • ведение дел в судах;

  • получение документов (выписок из документов) из учреждений, организаций, для любых целей (цели указываются), получение дубликатов документов, получение выписок из ЕГРП;

  • получение груза;

  • получение пенсии;

  • оформление наследственных прав;

  • сдачу отчетности во внебюджетные фонды, в ИФНС; сдачу деклараций в ИФНС.

Проекты доверенностей разработаны в нотариальной конторе с учетом возможных требований, предъявляемых для определенных случаев учреждениями, организациями, должностными и физическими лицами.

Доверенности могут выдаваться физическими и юридическими лицами
и в других случаях, установленных законом. Далее о нотариальных доверенностях >>